BLOG

ข้อคิด คำคม บทความดี ๆ ที่สร้างกำลังใจและแรงบันดาลใจ จากปลายปากกาของคุณประไพศรี ประเสริฐแก้ว

อยากเป็นนักพัฒนาอสังหาต้องรู้

เริ่มต้นลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบนักลงทุนรายย่อยสู่การเป็นเจ้าของโครงการ… ปัจจุบันมีนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์หน้าใหม่เกิดขึ้นทุกวัน ...

เช่าที่ดินทําการเกษตร

การให้เช่าที่ดินทําการเกษตรเหมาะสมกับผู้ที่เป็นเกษตรกรแต่ไม่มีที่ดินทำกิน...

โฉนดที่ดินหายชำรุดควรทำอย่างไร

เมื่อรู้ตัวว่าโฉนดที่ดินหายนั้น สิ่งที่ต้องทำอันดับแรกคือการไปแจ้งความต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น เพื่อลงบันทึกประจำวันไว้เป็นหลักฐานเพื่อยืนยันว่าเจ้าของที่ดินนั้นไม่ได้นำโฉนดที่ดินไปจำหน่าย...

BOQ คืออะไร

การจ้างช่างมาทำงานเพื่อให้อยู่ในโครงสร้างที่วางไว้ และเพื่อประหยัดงบไม่ให้บานปลายจนงบบานน่าปวดหัว มาทำความรู้จักกับ BOQ กันดีกว่า BOQ นั่นก็คือรายการแจกแจงงบประมาณในการก่อสร้างนั่นเอง ไม่ว่าจะเป็นค่าวัสดุ ค่าอุปกรณ์ รวมถึง ค่าดำเนินการต่างๆ ซึ่งรวมถึงงานโครงสร้าง งานพื้น งานสี งานเพดาน และอืกมากมาย โดยจะแจกแจง แบ่งหมวดย่อยออกมา ต้องทำอะไร ใช้วัสดุชิ้นในประมาณเท่าไร ค่าแรงค่าดำเนินงาน คือรวมอยู่ในนี้หมด รวมถึงระยะเวลาในการก่อสร้างด้วย BOQได้มาจาก ช่างรับเหมาก่อสร้าง...

ความเสี่ยงการปล่อยเช่ารายวัน

  แม้ว่าช่วงนี้กระแสข่าวเรื่อง “ปล่อยเช่าคอนโดฯ รายวัน” จะเงียบๆ ไปบ้างแล้ว แต่ในทางปฏิบัติ หลายโครงการยังมีความเคลื่อนไหวต่อเนื่อง โดยมีบางโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ (ที่เจ้าของโครงการยังมีห้องชุดเหลือขายอยู่เยอะ เลยจึงยังดูแลภาพรวมของโครงการอยู่) เริ่มติดป้ายประกาศเตือนลูกบ้านว่า “การปล่อยเช่าคอนโดฯ รายวัน เป็นความผิด” ส่วนบางโครงการที่ลูกบ้านดูแลกันเองแล้ว และมีการรวมตัวกันอย่างเข้มแข็งก็แจ้งกับลูกบ้านด้วยกัน หากมีการนำห้องชุดไปปล่อยเช่ารายวันจะมีการฟ้องร้องเจ้าของห้องชุดนั้นๆ สำหรับความผิดของการ...

ดีเดย์ 1 ก.พ.แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เปิดให้บริการเร็วขึ้นเป็น 05.30 น.!!

        ปลายปีที่แล้วมีข่าวแว่วมาว่า รถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์จะเปิดเร็วขึ้น ล่าสุดคอนเฟิร์ม 1 กุมภาพันธ์นี้ แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ จะเลื่อนเวลาเปิดให้บริการ 05.30 น. รายละเอียดมีดังนี้   วิสุทธิ์ จันมณี กรรมการและรักษาการกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท รถไฟฟ้า ร.ฟ.ท. จำกัด หรือผู้ให้บริการรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เปิดเผยว่า เนื่องจากในปัจจุบันสถิติผู้โดยสารที่ใช้บริการรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ได้เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยในวันจันทร์-วันศุกร์ มีผู้ใช้บริการสูงถึงประมาณ 70,000-80,000 คนต่อวัน ส่วนในวันหยุด (วันเสาร์-วันอาทิตย์) มีผู้ใช้บริการประมาณ 50,000 คนต่อวัน         คณะกรรมการบริษัท รถไฟฟ้า ร.ฟ.ท. จำกัด เล็งเห็นถึงความสำคัญในการช่วยอำนวยความสะดวก และรองรับจำนวนผู้โดยสารที่มีเป็นจำนวนมากดังกล่าว จึงมีนโยบายในการขยายเวลาเปิดให้บริการรถไฟฟ้าให้เร็วขึ้น ซึ่งสอดคล้องกับนโยบายของรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคมเมื่อครั้งที่เดินทางมาตรวจเยี่ยมการดำเนินงานของบริษัท  ...

12 คำถามที่ต้องตอบก่อนลงทุนในที่ดินเปล่า

ที่ดินเปล่าผืนหนึ่ง หากมองด้วยตาเปล่า ก็เป็นแค่ที่ดินเปล่าๆ ที่ดูไม่มีราคาค่างวดอะไร แต่ในสายตานักลงทุนแล้ว ไม่ว่าจะเป็นที่ดินเปล่าหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างก็สามารถสร้างผลตอบแทนได้เสมอ...

ทางออกใหม่ผู้ประกอบการอสังหาฯ แตกไลน์ร้านอาหาร-เครื่องดื่ม

แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องทุกปี แต่ตลาดก็มีความผันผวนจากความอ่อนไหวต่อสภาพเศรษฐกิจของผู้บริโภค ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายต้องหาทางออกเพื่อให้บริษัทมีความมั่นคงและเติบโตอย่างยั่งยืนกว่าที่หวังพึ่งเฉพาะธุรกิจใดธุรกิจหนึ่งเพียงอย่างเดียว...

บ้านประชารัฐ เดินหน้าต่อ คาดราคาอยู่ที่ 4-5 แสนบาท ผ่อนเดือนละ 2 พันบาท

จากแนวคิดของรัฐบาลที่ต้องการให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง...

5 เทคนิคดีๆ ในการตกแต่งห้องให้ถูกใจผู้เช่า

     1. รวดเร็ว - การเลือกช่างตกแต่งที่มีความรู้และประสบการณ์จะช่วยให้งานต่างๆดำเนินไปได้อย่างรวดเร็ว...

ที่ดินกับฮวงจุ้ย

...จะซื้อที่ดินสักผืน..ระหว่างที่ดินหน้ากว้างดีกว่าหน้าเเคบ หรือที่ดินลึกดีกว่าตื้น?...         ต้องการเลือกซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้าน แล้วมีตัวเลือกอยู่...

แบงก์ชาติ กฎหมายใหม่จำกัดวงเงินบัตรเครดิต เริ่ม 1 ก.ย.นี้!

  ต้องบอกเลยว่าคงจะเป็นเรื่องที่น่าตกใจสำหรับมนุษย์เงินบัตรต่างๆ เพราะเมื่อไม่นานมานี้ ธนาคารแห่งประเทศไทยหรือ แบงก์ชาติ ได้ออกมาตรการคุมเข้ม ‘สินเชื่อบัตรเครดิต-สินเชื่อส่วนบุคคล’ ให้มีวงเงินที่ต่ำลง อันเนื่องมาจากบัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคล ถือเป็นตัวที่สร้างหนี้สูงที่สุด โดยหนี้สินจากบัตรเครดิตที่เป็นหนี้เสียเพิ่มมากขึ้น 8.7% ในปี 2560 ซึ่งเป็นจำนวนที่สูงขึ้นมาก และสินเชื่อส่วนบุคคลยังมีมากถึง 15.4 ล้านบัญชี เพิ่มขึ้น 14.4% และมี NPL หนี้เสียอยู่ที่ 1.59 แสนล้านบาท เพิ่มขึ้น 21.5% จากปี 2559 ทีนี้มาดูกันว่ามีมาตรการอะไรบ้างสำหรับบัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคลที่เพิ่มขึ้นจากกฏหมายใหม่นี้ มาตรการสินเชื่อบัตรเครดิต –...


Notice: Undefined variable: last in /home/prapai/public_html/include/conn_function.php on line 176