BLOG

ข้อคิด คำคม บทความดี ๆ ที่สร้างกำลังใจและแรงบันดาลใจ จากปลายปากกาของคุณประไพศรี ประเสริฐแก้ว

เอฟเฟ็กต์ลูกค้าจีนหยุดซื้ออสังหา

“สงครามการค้า” ระเบิดเวลาลูกใหม่ เริ่มออกฤทธิ์ฟาดหางเศรษฐกิจไทย “อสังหาฯ-ค้าปลีก-ท่องเที่ยว” ทรุดยกแผง ชี้ไทยพึ่งพากำลังซื้อจีนสูง สมาคมคอนโดฯเผยจีน “หยุดซื้อ-ยื้อโอน” แอล.พี.เอ็น.ฯดิ้นช่วยยืดเวลาผ่อน เผยไตรมาสแรก “นักท่องเที่ยวจีน” วูบ 1.72% สมาคมท่องเที่ยวฯเตือนผู้ประกอบการไทยอย่าขยับลงทุน ผู้สื่อข่าว “ประชาชาติธุรกิจ” รายงานว่าผลกระทบจาก “สงครามการค้า” ระหว่างสองมหาอำนาจ “สหรัฐและจีน” ที่มีมาตรการตอบโต้รุนแรงมากขึ้น...

8 วิธีง่ายๆ รวยด้วยอสังหาริมทรัพย์

1  การลงทุนแบบปล่อยเช่ารายเดือน เป็นช่องทางการลงทุนขั้นพื้นฐานที่ใครๆ...

5ทำเลปราบเซียน

ในช่วงปีที่ผ่านมานับว่าเป็น “ปีทอง” ของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเห็นได้จากที่ ดีเวลลอปเปอร์ ทั้งน้อยใหญ่ต่างเปิดโครงการกันอย่างมากมายในทำเลต่าง ๆ ตามกลุ่มเป้าหายของตัวเอง โดยเฉพาะทำเลส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าที่ได้รับความนิยมอย่างมาก...

มือใหม่ลงทุนหุ้น

หากคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่อยากเล่นหุ้น แต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไรดี วันนี้ เรามีคำแนะนำเบื้องต้นมาฝากกันครับ มาทำความรู้จัก “การเล่นหุ้น” กันก่อน การเล่นหุ้น หรือการลงทุนในหุ้น คือ การซื้อหุ้นของบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ในการซื้อขายหุ้นนั้นมีอยู่ด้วยกันสองตลาด คือ ตลาดแรก และตลาดรอง การซื้อขายในตลาดแรก หรือการซื้อขายหุ้น IPO (Initial Public Offering) เกิดจากการที่บริษัทต้องการระดมทุนจากนักลงทุนเพื่อขยายกิจการ โดยราคาหุ้นจะถูกกำหนดไว้ให้นักลงทุนมาจับจอง ในการซื้อหุ้น IPO นั้นจะต้องจองซื้อผ่านผู้จัดจำหน่ายเท่านั้น เช่น บริษัทหลักทรัพย์ หรือตัวแทนจำหน่ายหลักทรัพย์ที่บริษัทหลักทรัพย์แต่งตั้ง ส่วนการซื้อขายหุ้นหลังจากนั้น จะเป็นการซื้อขายหุ้นในตลาดรอง ซึ่งเป็นการซื้อขายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ที่เราได้ยินกันบ่อย ๆ นั่นเอง ราคาของหุ้นในตลาดหลักทรัพย์จะเปลี่ยนแปลงตามผลการดำเนินการของบริษัท และสภาวะตลาดตามหลักของ demand supply ครับ   ผลตอบแทน ผลตอบแทนจากการลงทุนในหุ้นนั้น โดยหลัก ๆ แล้ว มี 2 ประการ อันดับแรก คือ Capital Gain หรือกำไรจากส่วนต่างของราคาหุ้นที่เราซื้อมากับราคาที่เราขายไป ส่วนที่สอง คือ เงินปันผล (Dividend) หรือเงินส่วนแบ่งผลกำไรจากการดำเนินงานของบริษัทในระหว่างปีที่นำมาจัดสรรให้กับผู้ถือหุ้น   เล่นหุ้นมีความเสี่ยง ความเสี่ยงจากการลงทุนในหุ้นอาจมองได้เป็น...

เครดิตบูโร คืออะไร

                  เครดิตบูโร (Credit Bureau) เป็นองค์กรที่ตั้งขึ้นเพื่อเป็นตัวกลางทำหน้าที่เก็บรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับเครดิตหรือสินเชื่อของสถาบันการเงินต่างๆที่เป็นสมาชิกมาประมวลผลออกเป็นรายงานข้อมูลเครดิตรวม...

สินเชื่อนักลงทุน

 การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง การขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินจึงเป็นทางเลือกหนึ่งของนักลงทุน สำหรับหลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการขอสินเชื่อของแต่ละสถาบันอาจมีความแตกต่างกัน...

“ฟีนิกซ์ฯ” กระเทาะมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ปี 62 แบงก์คุมเข้มปล่อยสินเชื่อยังเป็นปัญหาใหญ่ของผู้ซื้อ

นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฟินิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ จำกัด เปิดเผยว่า มาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็น 1 ในเรื่องที่มีข่าวออกมาในช่วงที่ผ่านมาว่าจะมีมาตรการออกมากระตุ้น ในเรื่องการลดหย่อนค่าโอนกรรมสิทธิ์ ภาษี ดอกเบี้ย ค่าจดจำนอง โดยเป็น 1 ในรูปแบบของมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาฯ ที่หลายรัฐบาลที่ผ่านมามีการนำมาใช้อย่างต่อเนื่องเพื่อเร่งให้เกิดการโอนกรรมสิทธิ์รวมไปถึงเกิดการซื้อขายอสังหาฯ...

ช่องทางการทำเงินด้วยอสังหาริมทรัพย์

ช่องทางการทำเงินด้วยอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนอสังหา : ทำเงินด้วยวิธีการปล่อยเช่า     วิธีการแรกที่เป็นวิธีการลงทุนอสังหาที่ง่ายที่สุดสำหรับคนที่มีอสังหาริมทรัพย์อยู่ในมือไม่ว่าจะเป็นบ้านอาคารพาณิชย์หรือคอนโดมิเนียมเพียงแค่นำอสังหาที่เรามีอยู่นั้นมาปล่อยเช่าเพื่อให้มีรายได้เข้ามาในทุกๆเดือนในบางกรณีอาจใช้ค่าเช่าที่ได้มาผ่อนสินเชื่อธนาคาร...

หุ้นไทยปิดลบ 2.71 จุด เสี่ยงเผชิญแรงขายทำกำไรต่อเนื่องพรุ่งนี้

นายประกิต สิริวัฒนเกตุ นักกลยุทธ์การลงทุนอิสระ เปิดเผยภาพรวมตลาดหุ้นไทยวันที่ 23 เม.ย.62 ปิดตลาดที่ดัชนี 1.671.31 จุด ลดลง 2.71 จุด หรือลดลง 0.13% และมีมูลค่าการซื้อขายรวม 41,531.60 ล้านบาท โดยภาพการเคลื่อนไหวของดัชนีหุ้นวันนี้มีลักษณะคล้ายคลึงกับการเคลื่อนไหวของดัชนีหุ้นเมื่อวาน...

นักลงทุนมือใหม่ต้องรู้

33  

นักลงทุนมือใหม่ต้องรู้

56

‘รุ่ง’ หรือ ‘ร่วง’ คำตอบที่ต้องรู้ อสังหาฯ ปี 62

แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมของปี 2561 จะมีการขยายตัวต่อเนื่องมาจากปี 2559 และ 2560 แต่ในช่วงปี 2562 ถือเป็นปีที่มีปัจจัยท้าทายหลายด้านทั้งจากภายในและภายนอกประเทศ ที่ล้วนส่งผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ล่าสุดจากงานสัมมนาใหญ่ของ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ได้วิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 ไว้อย่างน่าสนใจ โดยเชื่อว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงเติบโตไปได้ต่อในภาวะที่ผู้ประกอบการและผู้ซื้อต้องเตรียมพร้อมรับความเปลี่ยนแปลง ภาพรวมอสังหาฯ ปี...


Notice: Undefined variable: last in /home/prapai/public_html/include/conn_function.php on line 176