BLOG

ข้อคิด คำคม บทความดี ๆ ที่สร้างกำลังใจและแรงบันดาลใจ จากปลายปากกาของคุณประไพศรี ประเสริฐแก้ว

5 อสังหาน่าลงทุน

เท่าที่มีการสำรวจในปัจจุบันพบว่าอสังหาฯเชิงพาณิชย์ที่คนนิยมลงทุนกันทั่วโลกจะมีอยู่...

บ้านสำหรับผู้สูงอายุ

ทุกวันนี้ประเทศเรากำลังเริ่มเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ จากสถิติต่างๆ ที่ทำการสำรวจกันมานั้น คาดการณ์ไว้ว่าในปี 2564 (อีก 3 ปีข้างหน้านี้) ประเทศไทยจะเป็นสังคมผู้สูงอายุอย่างสมบูรณ์ หมายความว่า เราจะมีจำนวนประชากรที่อายุ 60 ปีขึ้นไป มากถึง 20% ของจำนวนประชากรทั้งหมด ซึ่งย่อมส่งผลต่อการอยู่อาศัยในบ้านเราไม่มากก็น้อยครับ โอกาสที่เราจะมีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ร่วมกันย่อมมีมากขึ้นครับ...

4 วิธีเริ่มสร้างกำไรจากกองทุน

หากคุณยังคงจด ๆ จ้อง ๆ กับการลงทุนในกองทุนรวม เพราะนึกไม่ออกว่าจะทำเงินจากกองทุนรวมได้อย่างไร วันนี้เราขอนำเสนอ 4 วิธีการสร้างกำไรจากกองทุนรวมดังต่อไปนี้ครับ   วิธีที่ 1 ใช้กองทุนรวมเป็นที่พักเงินแทนบัญชีออมทรัพย์ เพื่อน ๆ ที่ยังฝากเงินในบัญชีออมทรัพย์ ลองพิจารณาขยับขยายเงินไปไว้ในกองทุนรวมที่มีความเสี่ยงต่ำ และมีสภาพคล่องสูง เช่น กองทุนพันธบัตรระยะสั้น และกองทุนรวมตลาดเงินกันไหมครับ เกณฑ์การเลือกกองทุน คือ ให้หากองทุนที่มีนโยบายรักษาเงินต้น โดยอาจให้ผลตอบแทนประมาณ 1.5-2% ต่อปี ซึ่งยังคงสูงกว่าการฝากเงินในบัญชีออมทรัพย์ที่ให้ดอกเบี้ยประมาณ 0.5% ต่อปี รวมถึงพิจารณาในส่วนของสภาพคล่อง มีหลายกองทุนที่โอนเงินค่าขายหน่วยลงทุนในวันที่ T+1 คือ ขายกองทุนวันนี้ เงินเข้าบัญชีในวันรุ่งขึ้น ซึ่งนับว่ามีสภาพคล่องสูงทีเดียวครับ   วิธีที่ 2 เพิ่มโอกาสการลงทุนด้วยกองทุนเปิด ข้อดีของกองทุนรวม คือ เปิดโอกาสให้นักลงทุนสามารถลงทุนได้ด้วยเงินทุนจำนวนไม่สูงนัก กองทุนรวมทำให้เราสามารถลงทุนในตลาดหุ้นยุโรป จากการซื้อหน่วยลงทุนกองทุนรวมที่มีนโยบายลงทุนในตลาดหุ้นยุโรป มูลค่าการซื้อขั้นต่ำที่ 1,000 บาท หรือการลงทุนในทองคำขึ้นอยู่กับราคาของสินทรัพย์และความสามารถของผู้จัดการกองทุน...

ฮวงจุ้ยคอนโด

ฮวงจุ้ยคอนโด สำหรับคนที่อยู่คอนโด หรืออพาร์ทเม้นท์ แม้จะเป็นห้องขนาดเล็กหรือใหญ่ ก็ควรให้ความใส่ใจเรื่องฮวงจุ้ยคอนโดบ้างเหมือนกัน เรามาดูกันว่า ฮวงจุ้ยคอนโดที่ดีเป็นอย่างไร แล้วต้องเลือกคอนโดแบบไหนถึงจะเฮงสุดขีด           อาจจะเป็นเพราะคอนโดมีให้เลือกหลายลักษณะ...

5ทำเลทองน่าลงทุน

การจะลงทุนทำธุรกิจสักอย่าง การมี “ทำเลดี” ก็มีชัยไปกว่าครึ่ง เชื่อไหมว่า นักธุรกิจกว่า 80% ประสบความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจได้ ก็เพราะมีทำเลที่ตั้งธุรกิจ ที่เอื้อต่อการธุรกิจ มีองค์รวมของสภาพแวดล้อมที่ดี และดึงดูดกลุ่มเป้าหมายที่เราคาดหวังไว้ แต่!!! ทำเลดีๆ ไม่ใช่ว่าจะมีมากนัก!…. สังเกตุได้ว่า ราคาของบ้าน ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ รวมถึงราคาที่ดินในทำเลดีๆ จะมีการขยับปรับตัวขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งแต่ละย่านจะไม่เท่ากัน ซึ่งถ้าเป็นทำเลทองแล้วล่ะก็ จะขยับราคาขึ้นเร็วมาก ดังนั้นสำหรับคนที่เตรียมจะลงทุนแล้วต้องมองหา แล้วก็รีบคว้าทำเลที่ดีสำหรับเราให้ได้ วันนี้เราจึงพามาดู 5 ทำเลฮอตของปี 2018 ที่น่าลงทุน หรือ พร้อมกับเหตุผลว่าอะไรที่ทำให้พื้นที่จึงจะน่าลงทุนทำธุรกิจมากๆ หรือย่านไหนที่ควรจะเป็นตัวเลือกที่ดีในการซื้อโฮมออฟฟิศมาเป็นที่ตั้งของธุรกิจในช่วงปีสองปีข้างหน้านี้ 1....

แนวทางการขอเงินกู้สำหรับธุรกิจอพาร์ทเมนท์และหอพัก

  การลงทุนในอพาร์ทเม้นท์หรือหอพักนั้นเป็นการลงทุนระยะยาวอย่างหนึ่งที่ให้ผลตอบแทนที่ดีและสามารถเป็นแหล่งรายได้อีกแหล่งหรือเป็น...

จับตาระเบิดเวลา

จับตาอสังหาฯ ไทย ระเบิดเวลา จากกระแสทุนจีน-ธุรกิจยักษ์ใหญ่ไทยทะลัก .. นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวในงานสัมมนา “ฝ่ากลยุทธ์ธุรกิจคอนโดมิเนียม … ยุค 4.0” จัดโดยสมาคมอาคารชุดไทย ว่า ในช่วงครึ่งปีแรก 2561 ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ – ปริมณฑล เติบโตขึ้น 17% ซึ่งเป็นการเติบโตค่อนข้างมาก ส่วนตลาดต่างจังหวัด สภาพตลาดช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมาเริ่มฟื้นตัวได้ดี อย่างไรก็ดี การเปลี่ยนแปลงของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้ถือเป็นการเปลี่ยนครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ...

รู้ทันกลโกงผู้รับเหมา

เมื่อสร้างบ้าน บุคคลที่มีบทบาทสำคัญพอๆ กับเจ้าบ้าน ก็คือ “ผู้รับเหมา ” ซึ่งในสมัยนี้เชื่อเลยว่าคนเป็นจำนวนมากต้องเคยได้ยืนเรื่องราวเกี่ยวกับความไม่ซื้อสัตย์ของผู้รับเหมาก่อสร้าง...

ซื้อคอนโดเสียอะไรบ้าง

 อสังหาฯที่มีค่าใช้จ่ายจุกจิกที่สุดนี่ขอโหวตให้คอนโด เลย เพราะมีตั้งเเต่เริ่มเข้าจนเข้าอยู่เเล้วก็ยังต้องจ่ายกันต่อไป อาจเป็นเพราะเป็นอสังหาฯ ขนาดใหญ่ที่คนมาอาศัยอยู่ร่วมกันก็ต้องมีค่าดูแลจัดการต่างๆ...

รีไฟแนนซ์ออนไลน์

  ใครๆ ก็รู้ว่ากระบวนการ “รีไฟแนนซ์บ้าน-คอนโดฯ” นั้นเป็นอะไรที่มีขั้นตอนยุ่งยาก...

เตรียมที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัย รับปี 2564

ผู้ประกอบการบ้านและที่อยู่อาศัยเร่งปรับตัวรองรับการใช้ชีวิตของผู้สูงอายุ...

ที่ดินจำนองต้องระวัง

   การจะซื้ออสังหาฯ ขนาดใหญ่อย่างบ้านคอนโดหรือที่ดิน คงจะต้องตรวจสอบกันสักหน่อย ไม่อยากนั้นมารู้ที่หลังว่า “ติดจำนอง” แล้วอาจจะต้องมานั่งปวดหัว...


Notice: Undefined variable: last in /home/prapai/public_html/include/conn_function.php on line 176