BLOG

ข้อคิด คำคม บทความดี ๆ ที่สร้างกำลังใจและแรงบันดาลใจ จากปลายปากกาของคุณประไพศรี ประเสริฐแก้ว

รู้ไว้ก่อนเสียสิทธิ์ที่ดิน

รู้ไว้ก่อนเสียสิทธิ์ที่ดิน
หากมีที่ดินที่ถือครองอยู่ ไม่ว่าจะมาจากมรดกตกทอด
จากบรรพบุรุษ หรือซื้อมาด้วยตนเอง

อย่าละเลยด้วยการปล่อยทิ้งว่างร้าง ในแง่การลงทุนถือว่าผิดพลาดมาก
เพราะเท่ากับเสียผลประโยชน์ส่วนที่ควรได้เพิ่มอย่างน่าเสียดาย


และยังอาจถูกครอบครองปกปักษ์ได้ คือโดนคนอื่นเข้ามาบุกรุกเป็นเจ้าของ หรือตกเป็นของรัฐ
เพราะตามกฎหมาย หากทิ้งไว้ไม่ทำประโยชน์ในที่เดิน ยาวนานกว่า 10 ปี รัฐสามารถยึดไปเป็นของหลวงได้
แม้แต่ที่ดินที่มีกรรมสิทธิ์แบบ น.ส.3ก็ตาม หากปล่อยไว้เกิน 5 ปี อาจเสียสิทธิ์ในการครอบครองให้รัฐได้..

ในส่วนที่ปล่อยที่ไว้โดยไม่ดูแลจนมีคนมาปักหลักอาศัยอยู่ เป็นเวลานานกว่า 10 ปีโดยเจ้าของไม่มีการคัดค้านตั้งแต่แรกที่ดินนั้นจะตกเป็นของผู้อื่นโดยทันที 

ดังนั้นทางที่ดีควรควรไปดูแล ปลูกสร้างบ้านหรือเพาะปลูก
ทำเกษตรกรรม เพื่อรักษาสิทธิ์ในที่ดินให้เป็นของตนเองและยังลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่จะมีปรับใช้จริงในปี 2560ได้อีกด้วย

บทความอื่น ๆ ที่น่าสนใจ

เทคนิคลงทุนอสังหาฯให้รอด

เริ่มต้นลงทุนอสังหา ด้วยแนวคิด 5 ข้อ

4 เรื่องจริงเกี่ยวกับช่องทาง ขายบ้าน