BLOG

ข้อคิด คำคม บทความดี ๆ ที่สร้างกำลังใจและแรงบันดาลใจ จากปลายปากกาของคุณประไพศรี ประเสริฐแก้ว

ซื้อบ้านสร้างเสร็จมีข้อดีและข้อควรพิจารณาอะไรบ้าง

โพสต์ที่แล้ว เราได้พูดถึงบ้านสั่งสร้างว่ามีข้อดีและข้อควรระวังอะไรบ้าง รวมทั้งวิธีแก้ไข     โพสต์นี้เรามาดูกันว่าถ้าเราจะซื้อบ้านสร้างเสร็จมีข้อดีและข้อควรพิจารณาอะไรบ้าง บ้านสร้างเสร็จ...

ซื้อบ้านแบบไหนดี ระหว่างบ้านสร้างเสร็จ หรือ บ้านสั่งสร้าง

ซื้อบ้านแบบไหนดี ระหว่างบ้านสร้างเสร็จ หรือ บ้านสั่งสร้าง บางครั้งเราอาจจะเลือกไม่ถูกว่าเราควรเลือกซื้อบ้านแบบไหนดี...

โควิดมา ซื้ออสังหาได้ไม๊?

  ช่วงนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีเงินเย็น ในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัยพ์ต่างๆตามที่ต้องการได้ เพราะการซื้ออสังหาช่วงโควิด มีข้อดีคือ  เป็นช่วงเวลา prime time ของผู้ซื้อ มีอำนาจการต่อรองสูง ราคาถูกเป็นพิเศษ มีสินค้าให้เลือกเยอะ ของแถมเพียบ ไม่ต้องจ่ายดาวน์ เพราะราคาต่ำกว่าปกติ อาจกู้ได้เต็ม  ลงทุนต่ำกว่าสถานการ์ปกติ โควิดไป กำไรดีแน่นอน ทั้งนี้อาจจะมีอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า ที่ราคาไม่ได้ลดลงตามสภาพปัจจุบัน เพราะที่ดินเป็นทรัพยากรที่มีจำกัด ไม่เหมือนทรัพย์ชนิดอื่นที่สามารถสร้างขึ้นมาได้ ดังนั้นถ้าท่านกำลังคิดว่า จะซื้อดีหรือไม่ซื้อดี ลองไปต่อรองดูนะคะ อาจจะได้ราคาแบบถูกเว่อร์ก็เป็นได้

ซื้อบ้านอยู่ต้องรู้อะไร ?

6 เรื่องที่ควรรู้ในการพิจารณาสินเชื่อ

สิ่งที่ผู้ขอสินเชื่อเพื่อธุรกิจจะต้องนำพิจารณามี 6 เรื่อง ดังต่อไปนี้ 1.เป้าหมายในการนำเงินไปใช้ในธุรกิจ ลองดูว่าคุณต้องเงินใช้เงินทุนนี้ยาวนานแค่ไหน...

การเลือกทำเลอสังหา แนวราบและแนวดิ่ง

  อสังหาฯ แนวราบ และแนวดิ่ง ที่มีทำเลที่เอื้อต่อการเดินทางและการทำงาน หากเราต้องเข้าทำงานในเมืองที่มีผู้คนอาศัยเป็นจำนวนมากโดยเฉพาะพื้นที่กรุงเทพมหานคร...

กฎหมายควบคุมอาคาร

นอกเหนือจากการต้องเว้นให้มีที่ว่างสำหรับอาคารทุกหลังที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงแล้ว...

สัญญาจะซื้อจะขาย

    สัญญาซื้อขายทรัพย์สินคือการที่ผู้ขายส่งมอบทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อโดยที่ผู้ซื้อต้องชำระราคาทรัพย์สินให้แก่ผู้ขาย...

การตรวจรับบ้าน

การเตรียมตัว อุปกรณ์ และจุดที่ต้องเช็ก หลังจากซื้อบ้านแล้ว การตรวจรับบ้าน เป็นขั้นตอนสุดท้ายก่อนที่เราจะเซ็นรับมอบบ้าน และเป็นขั้นตอนที่สำคัญมาก ๆ เพราะต้องใช้ความรู้และความละเอียดรอบคอบในการตรวจสอบ เพื่อให้มั่นใจว่าตัวบ้านสมบูรณ์ที่สุด  หากตัวบ้านมีตำหนิ ก็สามารถแจ้งให้โครงการแก้ไขได้ทันท่วงที  เพราะหากเซ็นรับมอบบ้านไปแล้ว โครงการอาจซ่อมแซมให้ล่าช้า หรือมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ซึ่งก็ถือว่าเป็นค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านที่ไม่จำเป็นเลย  เพราะฉะนั้น...

กักตัวอยู่บ้านให้ปลอดภัยจากโควิด19

กักตัวอยู่บ้าน คงเป็นสิ่งที่หลาย ๆ คนทำในช่วงเวลานี้ที่มีการแพร่ระบาดกลับมาอีกครั้ง แต่การกักตัวอยู่บ้านมีวิธีการอย่างไร จะกักตัวอย่างไรให้ปลอดภัยกับคนในบ้าน ลองมาดูว่า 14 วันของการกักตัวอยู่บ้าน ควรทำอย่างไร ก่อนกักตัวอยู่บ้านต้องรู้ว่าคุณอยู่กลุ่มไหน ก่อนจะเข้าเรื่องของการกักตัวอยู่บ้าน...

การซื้อบ้านมือสอง

เวลาที่เราซื้อบ้านมือหนึ่งกับโครงการเปิดใหม่ การยื่นกู้ซื้อบ้านกับธนาคารอาจดูไม่ใช่เรื่องยากมากนัก เพราะจะมีเจ้าหน้าที่โครงการช่วยอำนวยความสะดวกให้ ไม่ว่าจะเป็นการจัดทำเอกสารสัญญาจะซื้อจะขาย รวมทั้งติดต่อยื่นกู้กับธนาคารให้เรา โดยที่ผู้ซื้อเองแทบไม่ต้องเดินทางไปที่ธนาคาร เพื่อทำเรื่องยื่นกู้ซื้อบ้านเลย แต่สำหรับใครที่กำลังมีแผนจะซื้อบ้านมือสองด้วยการกู้เงินกับธนาคาร ก็ไม่ต้องกังวลใจไปครับ ถึงแม้การซื้อบ้านมือสองจะไม่ได้มีเจ้าหน้าที่โครงการช่วยอำนวยความสะดวกให้เหมือนกับการซื้อบ้านมือหนึ่ง...

ซื้อบ้านมือสอง ซื้อตรงจากคนขาย

 สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านมือสองที่ถูกใจสักหลัง โดยเฉพาะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเอง การซื้อบ้านโดยตรงจากคนขาย ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของบ้านขายเอง หรือขายผ่านนายหน้า ถือว่าเป็นทางเลือกแรกๆ ที่ช่วยให้เราได้บ้านที่ถูกใจทั้งทำเล สภาพแวดล้อม แถมยังมีโอกาสได้บ้านไม่ทรุดโทรมมากนัก และสามารถต่อรองราคา ตกลงค่าใช้จ่ายกันได้อีกด้วย ปัจจุบันการซื้อบ้านมือสองมีช่องทางในการค้นหาและติดต่อผู้ขายที่สะดวกมากขึ้น...