BLOG

ข้อคิด คำคม บทความดี ๆ ที่สร้างกำลังใจและแรงบันดาลใจ จากปลายปากกาของคุณประไพศรี ประเสริฐแก้ว

จะสร้างบ้าน เว้นระยะห่างเท่าไรดี

   จะสร้างบ้านหรืออาคารสักหลัง จะสร้างกันดุ่มๆ สุ่มสี่สุ่มห้าก็ไม่ได้ใช่มั้ย จะก่อสร้างก็ต้องมีขั้นตอนต่างๆ มากมาย ทั้งแบบ ทั้งคนออกแบบ ไม่ว่าจะเป็นสถาปนิกหรือวิศวกร แล้วยังจะต้องนำแบบไปยื่นขออนุญาตกับทางราชการอีกเพื่อให้อนุมัติแล้วจึงก่อสร้างได้...

กลยุทธิ์การเลือกซื้อบ้าน

1.การเข้าซื้อบ้านควรเป็นแหล่งซื้อบ้านที่ไม่ได้ประกาศขายให้คนทั่วไปโดยมากรู้กัน...

ลงทุนบ้านมือสองอย่างไรไม่เจ็บตัวภายหลัง

ปัจจุบันราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์สร้างใหม่พุ่งสูงขึ้นต่อเนื่อง ทำให้การมองหา บ้านมือสอง เป็นอีกทางเลือกของผู้อยากมีบ้าน และความต้องการ บ้านมือสอง เองก็มีแนวโน้มว่าจะเพิ่มขึ้นสูงเรื่อยๆในอนาคต จนจะสามารถเป็นสินค้าทดแทน บ้านมือหนึ่ง ได้เลยทีเดียว โดยการซื้อ บ้านมือสอง ย่อมดีและเหมาะสำหรับผู้ที่มีงบประมาณไม่พอสำหรับ บ้านมือหนึ่ง แต่หากว่าคุณยังไม่ได้อ่านบทความนี้ อย่าเพิ่งตัดสินใจซื้อ บ้านมือสอง ที่ไหน เพราะอาจจะเจ็บใจในภายหลังได้ วันนี้ขอแนะนำวิธีการเลือก บ้านมือสอง ที่คุ้มค่าและรอบคอบที่สุดในบทความนี้ ตรวจสอบความถูกต้องและข้อมูลทำเล...

ขั้นตอนในการลงทุนอสังหา

  การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กำลังเป็นทางเลือกที่หอมหวานสำหรับคนรุ่นใหม่...

โควิดทุบอสังหาฯให้เช่าทั่วโลก ยักษ์ค้าปลีกเดินเกม ‘รื้อสัญญา’

นอกจากธุรกิจท่องเที่ยวที่ได้รับผลกระทบโดยตรงแล้ว ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกกำลังได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโควิด-19...

แห่ซื้ออสังหาฯลอนดอน อานิสงส์เงินปอนด์อ่อน

โจนส์ แลง เผยเศรษฐีไทย เบนเข็มลงทุนอสังหาฯอังกฤษ รับเงินปอนด์อ่อน “เบอร์เคลีย์ กรุ๊ป”สบช่องลดค่าอากรสแสตมป์ 2% ของราคาขาย ดันยอดโครงการ White City Living เฟส 3 ลอนดอน นางสาวจุฑามาศ ลีวานันท์ ผู้จัดการฝ่ายขายและการตลาดสำหรับที่อยู่อาศัยต่างประเทศ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) กล่าวถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษว่า ปัจจุบันนักลงทุนไทยสนใจลงทุนอสังหาฯในลอนดอน ประเทศอังกฤษ เพิ่มขึ้น เนื่องจากซัพพลายที่อาศัยในลอนดอนไม่เพียงพอ โดยมีซัพพลายอยู่ที่ปีละ1.2-1.5 หมื่นยูนิต เมื่อเทียบกับดีมานด์ปีละ3-4หมื่นยูนิต ส่งผลให้ผลการตอบแทนค่าเช่าในลอนดอนสูงถึง...

สินเชื่อบ้านผ่อนต่ำ ล้านละ 10 บาท จากธนาคารออมสิน

 แค่ 10 บาทก็ผ่อนบ้านได้ ! ด้วย "สินเชื่อบ้านผ่อนต่ำ ล้านละ 10 บาท" โปรโมชั่นพิเศษจากธนาคารออมสิน อยากซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติมซ่อมแซม หรือรีไฟแนนซ์บ้าน รีบเลย    ช่วงนี้ถือเป็นโอกาสทองของคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเองเลยล่ะค่ะ...

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

สืบเนื่องมาจากผลการบังคับใช้ “พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562” ในปีที่แล้ว เท่ากับว่าตั้งแต่ปี 2563 เป็นต้นไป หากใครเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องมีการเสียภาษีในอัตราส่วนที่กำหนด...

5 แนวในการลงทุนอสังหา

1. ลงทุนแบบเก็งกำไร ยอดนิยมของนักลงทุนมือใหม่ เรียกว่าเป็นรูปแบบการลงทุนยอดนิยมของนักลงทุนมือใหม่...

ระยะห่างระหว่างอาคาร

ระยะห่างระหว่างอาคารในที่ดินเจ้าของเดียวกัน                  ระยะห่างระหว่างอาคารในที่ดินเจ้าของเดียวกันจะต้องเป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด...

รู้ก่อนลงทุนอสังหา

เราสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้ 2 วิธี 1. สำหรับคนทั่วไป ก็สามารถลงทุนทางตรงผ่านการซื้อบ้านหรือคอนโด แล้วปล่อยเช่าหรือขายเก็งกำไร สำหรับภาคธุรกิจหรือคนที่มีเงินลงทุนมาก ก็สามารถสร้างคอนโด อพาร์ตเมนต์ โรงแรม คลังสินค้า หรือห้างสรรพสินค้า เพื่อขายหรือให้เช่า 2. ลงทุนทางอ้อมผ่านการซื้อกองทุนอสังหาริมทรัพย์หรือ REIT ซึ่งการลงทุน 2 ประเภทนี้มีข้อดี ข้อเสียต่างกันดังนี้ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์โดยตรง ข้อดีคือสามารถหวังกำไรได้มากกว่าทั้งจากส่วนต่างราคาขาย (Capital Gain) และค่าเช่าจากการปล่อยเช่า แต่ข้อเสียคือ ใช้เงินลงทุนสูง มีสภาพคล่องน้อย (นึกอยากขายบ้านหรือคอนโดทีไม่ใช่อยากขายก็ขายได้ปกติต้องใช้เวลาพอสมควร)...

ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงครึ่งหลังของปีนี้

ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ ไม่ต่างครึ่งแรก โควิด-การเมือง ยังแรง บ้านแนวราบ เปิดตัวลดลง 2 หมื่นหน่วยไม่แพ้คอนโดฯ คอนโดมิเนียมเปิดขายช่วง 6 เดือนแรกของปี ส่วนใหญ่มีราคาเฉลี่ยไม่เกิน 1 แสนบาท ต่อตารางเมตร ถือว่าเป็นราคาผู้บริโภคจับต้องได้ตามภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว และให้ความสนใจพัฒนาคอนโดฯลดลง โดยหันไปเพิ่ม สัดส่วนบ้านจัดสรรมากขึ้น ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลล็อปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ วิเคราะห์ว่า ยังคงไม่ได้แตกต่างจากช่วงครึ่งแรกของปีนี้และมีแนวโน้มที่จะมีความรุนแรงในบางเรื่อง...


Notice: Undefined variable: last in /home/prapai/public_html/include/conn_function.php on line 176