BLOG

ข้อคิด คำคม บทความดี ๆ ที่สร้างกำลังใจและแรงบันดาลใจ จากปลายปากกาของคุณประไพศรี ประเสริฐแก้ว

10 เว็บไซต์ซื้อขายอสังหา

1. Prakard แน่นอนว่าเป็นเว็บไซต์ที่อยู่มานานลำดับต้นๆ ของเมืองไทยในเรื่องนี้ คนทั่วไปน่าจะคุ้นเคยกับเว็บไซต์นี้ในระดับหนึ่ง ครอบคลุมทั้งคอนโด บ้าน ทาวน์โฮม ที่ดินเปล่า โกดัง ตึกแถว และมีครบทั้งขาย และให้เช่า โดยจะแยกเป็นจังหวัด และทำเล เช่น กรุงเทพมหานครก็จะแบ่งทำเลเป็นกลุ่มๆ ตัวอย่างเช่น พื้นที่พระราม 3 ก็จะอยู่ในกลุ่มเดียวกับนราธิวาสราชนครินทร์ ราชดำริอยู่กับพระราม 4 และคลองเตย เป็นต้น  ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ Prakard.com 2. Livinginsider เป็นเว็บไซต์ที่ทำ SEO ได้ดีที่สุดเว็บหนึ่งในเมืองไทย ทำให้เวลาเสิร์ชหาชื่อโครงการ จะเจอประกาศของโครงการที่ลงไว้กับเว็บไซต์นี้ได้ง่าย และในลำดับต้นๆ ของ Google Search Result แต่เว็บไซต์นี้ครอบคลุมเฉพาะคอนโดมิเนียมเป็นส่วนใหญ่ ระบบเสถียรใช้ได้พอสมควร ประกาศมีลงวันที่ และเวลาทำให้รู้ว่าประกาศเก่าหรือใหม่ ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ Livinginsider.com 3. DDproperty มีทั้งเว็บไซต์ และ App ระบบค่อนข้างดี แยกสำหรับคนทั่วไปที่นานๆ ลงประกาศที กับนายหน้ามืออาชีพที่ลงประกาศเป็นประจำ ดังนั้นเว็บนี้จึงเป็นเว็บไซต์ที่มีนายหน้าเข้ามาประกาศขาย หรือ ให้เช่าเยอะที่สุดเว็บไซต์หนึ่ง ระบบการค้นหาค่อนข้างง่าย ครอบคลุมทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม และที่ดินเปล่า ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ DDproperty.com 4. Baanfinder  อีกหนึ่งเว็บไซต์ที่ถือว่าชื่อจำง่าย และมีรายละเอียดครอบคลุมดีมาก ทั้งบ้าน คอนโด ที่ดินเปล่า ทั้งในกรุงเทพ และจังหวัดใหญ่ๆ ทั่วประเทศ เว็บไซต์ใช้งานง่าย และมี Listing ที่ค่อนข้าง Active พอสมควร มีระบบการค้นหาที่ค่อนข้างง่าย และผลการค้นหาค่อนข้างแม่นยำระดับหนึ่ง ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ Baanfinder.com 5. Condo Exchange Center อันนี้ไม่เป็นเว็บไซต์นะครับ แต่เป็น Facebook อย่างเดียว และเน้นคอนโดอย่างเดียวเลย เป็นที่รู้จักพอสมควรด้วยยอด Like/Follow ประมาณ 86,359 (ณ วันที่ 16 กรกฎาคม 2561) และมีผู้เข้าใช้ค่อนข้าง Active พอสมควร และจำนวนไม่น้อยคือนักลงทุนคอนโด หรือเจ้าของห้องตัวจริงที่เข้ามาประกาศขายดาวน์คอนโด ตัวอย่างหน้าเพจ...

เงินบาทแตะ 30.86 ทุบสถิติ แข็งค่าสุดในรอบ 6 ปี ! แบงก์ชาติ จับตาอาจกระทบเศรษฐกิจไทย

   วันที่ 21 มิถุนายน 2562 รายงานความเคลื่อนไหวของค่าเงินบาทล่าสุด เปิดตลาดที่ระดับ 30.86 บาทต่อดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งเป็นการแข็งค่าที่สุดในรอบ 6 ปี นับตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2556 โดยในช่วง 2 สัปดาห์ที่ผ่านมาพบว่าเงินบาทมีการปรับตัวแข็งค่าขึ้นอย่างรวดเร็ว           ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 20 มิถุยายน 2562 นางสาววชิรา อารมย์ดี ผู้ช่วยผู้ว่าการสายตลาดการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า การที่เงินบาทปรับแข็งค่าขึ้นเร็วและแข็งกว่าสกุลเงินส่วนใหญ่ในภูมิภาค...

ทำเลทองอสังหาฯอีอีซี

การเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตตามโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก...

เรื่องต้องรู้เกี่ยวกับสัญญาเช่าคอนโด

สัญญาเช่าคอนโดและสิ่งที่ห้ามขาด เพื่อความสบายใจของผู้ให้เช่า 1. ข้อมูลสถานที่และบุคคลในสัญญา ถือเป็นจุดตั้งต้นของการทำสัญญาเช่าคอนโดเลยก็ว่าได้...

รู้เรื่องโฉนดที่ดิน

โฉนดที่ดิน หรือ น.ส.4 เอกสารสิทธิ์ที่ใครหลาย ๆ คนคงคุ้นเคยกันเป็นอย่างดี แต่ท่านเคยสงสัยหรือไม่ว่าเนื้อหาสาระแต่ละตัวอักษรที่ถูกตีพิมพ์ลงบนโฉนดที่ดินมีรายละเอียดอะไรให้เราสังเกตและทำความเข้าใจบ้าง เรามาเรียนรู้พร้อมๆ...

รถไฟฟ้าบูม 53 สถานีร่วม ผังเมืองเพิ่มโบนัสสร้าง “เมืองกระชับ

ร่างผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 ปรากฏสู่สายตาผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเป็นที่เรียบร้อยแล้ว หลังสำนักการวางผังและพัฒนาเมือง กรุงเทพมหานคร (กทม.) จัดประชาพิจารณ์ไปเมื่อวันที่ 24 พ.ค.ที่ผ่านมา     ครั้งนี้มีการนำโครงข่ายรถไฟฟ้า 10 เส้นทาง มาเป็นตัวกำหนดในการใช้ประโยชน์ที่ดิน เพื่อให้สอดรับกับการเปลี่ยนแปลงของสภาพพื้นที่ในปัจจุบัน โดยขยายพื้นที่สีน้ำตาลที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก พื้นที่สีส้มที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง และพื้นที่สีเหลืองที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ไปตามการขยายตัวของเมืองและเส้นทางรถไฟฟ้า ทางโซนเหนือ ตะวันออก และตะวันตกของ กทม.ในรายละเอียดการใช้ประโยชน์ที่ดินพื้นที่ 979,344 ไร่ จำแนกประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดินออกเป็น 9 ประเภทหลัก 30 ประเภทย่อย พร้อมเขย่าสัดส่วนของที่ดินแต่ละประเภทใหม่ โดย   “พื้นที่สีเหลือง”...

5 อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ น่าลงทุน!

เท่าที่มีการสำรวจในปัจจุบันพบว่าอสังหาฯเชิงพาณิชย์ที่คนนิยมลงทุนกันทั่วโลกจะมีอยู่...

ภาษีอสังหา

การเสียภาษีนั้นเป็นหน้าที่ของคนไทยทุกคนอยู่แล้วนะครับ และสำหรับเรื่องของอสังหาริมทรัพย์เองก็มีกฎระเบียบด้านภาษีหลายข้อที่หลายท่านก็อาจจะคุ้นเคยอยู่แล้ว...

อสังหาอีอีซีล้นตลาด อ่านต่อได้ที่ : https://www.ryt9.com/s/tpd/2997879

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ธอส.เผยผลสำรวจที่อยู่อาศัยระหว่างการขายพื้นที่ 3 จังหวัด อีอีซีครึ่งหลังปี 61 มีโครงการ 974 โครงการ รวม 185,179 หน่วย ชี้ "ชลบุรี" เหลือขายมากสุดที่ 37,160 หน่วย นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ ตรวจการธนาคารอาคารสง เคราะห์ และรักษาการผู้อำ นวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริม ทรัพย์ เปิดเผยถึงผลการสำ รวจโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งหลังปี 2561 ในพื้นที่ 3 จังหวัดในภาคตะวันออก ได้แก่ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา พบว่ามีจำนวน 974 โครงการ มีหน่วยรวม 185,179 หน่วย มีมูลค่ารวม 561,227 ล้านบาท ทั้งนี้จากการสำรวจในช่วงครึ่งหลังปี 2561 พบว่า มีหน่วยเหลือขายจำนวน 54,653 หน่วย หรือ 29.5% ของหน่วยในผังโครงการทั้งหมด สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายใน...

เอฟเฟ็กต์ลูกค้าจีนหยุดซื้ออสังหา

“สงครามการค้า” ระเบิดเวลาลูกใหม่ เริ่มออกฤทธิ์ฟาดหางเศรษฐกิจไทย “อสังหาฯ-ค้าปลีก-ท่องเที่ยว” ทรุดยกแผง ชี้ไทยพึ่งพากำลังซื้อจีนสูง สมาคมคอนโดฯเผยจีน “หยุดซื้อ-ยื้อโอน” แอล.พี.เอ็น.ฯดิ้นช่วยยืดเวลาผ่อน เผยไตรมาสแรก “นักท่องเที่ยวจีน” วูบ 1.72% สมาคมท่องเที่ยวฯเตือนผู้ประกอบการไทยอย่าขยับลงทุน ผู้สื่อข่าว “ประชาชาติธุรกิจ” รายงานว่าผลกระทบจาก “สงครามการค้า” ระหว่างสองมหาอำนาจ “สหรัฐและจีน” ที่มีมาตรการตอบโต้รุนแรงมากขึ้น...

8 วิธีง่ายๆ รวยด้วยอสังหาริมทรัพย์

1  การลงทุนแบบปล่อยเช่ารายเดือน เป็นช่องทางการลงทุนขั้นพื้นฐานที่ใครๆ...

5ทำเลปราบเซียน

ในช่วงปีที่ผ่านมานับว่าเป็น “ปีทอง” ของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเห็นได้จากที่ ดีเวลลอปเปอร์ ทั้งน้อยใหญ่ต่างเปิดโครงการกันอย่างมากมายในทำเลต่าง ๆ ตามกลุ่มเป้าหายของตัวเอง โดยเฉพาะทำเลส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าที่ได้รับความนิยมอย่างมาก...


Notice: Undefined variable: last in /home/prapai/public_html/include/conn_function.php on line 176