BLOG

ข้อคิด คำคม บทความดี ๆ ที่สร้างกำลังใจและแรงบันดาลใจ จากปลายปากกาของคุณประไพศรี ประเสริฐแก้ว

วิธีลงทุนคอนโดเพื่อการปล่อยเช่า

 

1.เลือกทำเลเพื่อการลงทุน สำคัญมาก
พิจารณาจากกลุ่มเป้าหมาย เช่นน.ศ สาวโรงงาน ออฟฟิตเพราะ ถ้าทำเลไม่ดี ขายยาก ปล่อยเช่ายาก ราคาก็ไม่ขยับ แต่ถ้าคอนโดทำเลดี ราคามักจะสูง ปล่อยเช่าก็ง่ายมีคนเช่าตลอด

2.ดูแนวโน้มเมืองทีกำลังเจริญ
ถ้าซื้อก่อนความเจริญจะมา จะได้ราคาไม่แพงมากนัก

3.ชื่อเสียงโครงการ
ความน่าเชื่อถือ โครงสร้าง สิ่งแวดล้อมโดยรอบควรเลือกโครงการดีๆ เพราะหากผ่อนกับโครงการไปได้ระยะหนึ่งแล้ว เกิดโครงการเจ๊ง สร้างไม่เสร็จขึ้นมา จะเกิดปัญหาได้ ทำให้เกิดความเสี่ยงตามมา

4.ผ่อนไม่เสร็จขายดาวน์ได้
ขายเพื่อทำกำไรระยะสั้น เช่นผ่อนมา  1 ปีผ่อนไปแล้ว 260000 +เงินดาวน์ 100000รวม360000
สามารถขายดาวน์เอากำไร เช่นขายสัก 500000 ก็จะได้กำไรออกมา 140000 บาทในระยะเวลา 1 ปี

กำไรจะมากจะน้อย ขึ้นอยู่กับแนวโน้มความเจริญในอนาคตและความสะดวกสบายในงานเดินทาง โดยเฉพาะคอนโดใจกลางเมือง ใกล้แหล่งงานถือว่าเป็นทำเลที่ดีและโดนมาก สามารถเพิ่มมูลค่าทรัพย์ได้อย่างรวดเร็ว

บทความอื่น ๆ ที่น่าสนใจ

เปลี่ยนที่ดินเปล่าให้เป็นเงิน

การเตรียมตัวก่อนขอสินเชื่อบ้านและที่อยู่อาศัย

6วิธีป้องกันการเสียสิทธิในที่ดิน