BLOG

ข้อคิด คำคม บทความดี ๆ ที่สร้างกำลังใจและแรงบันดาลใจ จากปลายปากกาของคุณประไพศรี ประเสริฐแก้ว

เทคนิคการปล่อยเช่าคอนโดให้รวดเร็ว

เชื่อว่านักลงทุนหลายคนที่เลือกลงทุนคอนโดแบบปล่อยเช่า 
คงเจอปัญหาการปล่อยช้า ช้า หรือหรือผู้เช่าไม่ได้
วันนี้มีเทคนิคดีๆ ในการปล่อยเช่าให้รวดเร็วมาฝากค่ะ 
ซึ่งสามารถเริ่มต้นและทำง่ายๆ ดังนี้

-วางแผนการเลือกคอนโด
ก่อนจะทำการตกลงปรงใจซื้อคอนโดในโครงการนั้นๆ 
คุณต้องตรวจดูชื่อเสียงของโครงการรวมถึงทำเลในการปล่อยเช่า
วิเคราะห์ดูว่าโครงกันนั้นๆ มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง ร้านอาหาร รถไฟฟ้า การเดินทางสะดวกรวดเร็วไหมเพื่อหากลุ่มเป้าหมายให้ชัดเจนเพราะการเลือกทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง 
ใครๆก็อยากอยู่อยากอาศัย

-ตกแต่งให้เรียบร้อย
อย่าคิดว่าเราไม่ได้อยู่เองจะตกแต่งทำไมสิ้นเปลือง การตกแต่งจะช่วยสร้างมูลค่าการเช่าให้เพิ่มขึ้น ปล่อยเช่าง่ายได้ราคาเพราะใครๆก็อยากอยู่อย่างสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

-ค่าเช่าสมราคาเหมาะกับตลาด
ยุคนี้ผู้เช่ามีทางเลือก สามารถหาข้อมูลจากอินเตอร์เนตได้ ดังนั้นราคาที่ปล่อยเช่าในพื้นที่นั้นๆ เราต้องทำการสำรวจห้องข้างๆปล่อยเช่าที่ราคาเท่าไรหรือโครงการอื่นๆ ในย่านนั้นราคาเช่าต่อเดือนเท่าไรเพื่อนำมาปรับในการตั้งราคาห้องของเราให้แข่งขันกับเขาได้

-รูปภาพคมชัดสวยทุกมุม
ภาพจะช่วยดึงดูดและช่วยในการตัดสินใจให้แก่ผู้พบเห็น ควรจัดมุมแสงสีให้สวยงาม ไม่ถ่ายย้อนแสงมืดหรือดำเกินไป และห้องนั้นๆ ควรสะอาดเป็นระเบียบเพื่อดึงดูดให้คนเช่าได้เร็วขึ้น

-ลงโฆษณาหลายๆ แห่ง
ไม่ว่าจะทางเวปไซต์ประกาศขายเช่าบ้านต่างๆ ในเพจFB 
ติดประกาศตามย่านนั้นๆ หรือฝากบอกนิติบุคคลแม่บ้านเพื่อมีคนมาสอบถามต้องการขอเช่า ที่สำคัญใส่คีย์เวิร์ดคำค้นที่ค้นต้องการหาระบุชัดๆ ไปเลย เช่นให้เช่าคอนโด ย่านสีลม
ซึ่งจะช่วยให้ผู้ที่ต้องการค้นเจอประกาศของเราง่ายขึ้น หรือจะใช้บริการนายหน้าจะช่วยเพิ่มช่องทางการได้ลูกค้าผู้เช่าอีกทาง

ทั้งหมดนี้เป็นเกร็ดเล็กเกร็ดน้อย 
หวังว่าคงจะมีประโยชน์กับผู้อ่านนะคะ

รอบคอบมั่งคั่ง
น้ำตาล

บทความอื่น ๆ ที่น่าสนใจ

5 สิ่งที่ต้องคิดก่อนซื้อบ้านหลังแรก

กองทุนอสังหา

กลยุทธิ์ ซื้อบ้านราคาถูก